深圳市深福保东部投资开发有限公司坪山新区区域市场调查及项目策划定位咨询服务招标公告

发布时间：2015/03/25

     深圳市深福保东部投资开发有限公司就坪山新区区域市场调查及项目策划定位咨询服务进行国内公开招标。现欢迎有意向的合格投标人参加投标。

     一、招标人: 深圳市深福保东部投资开发有限公司

     二、招标项目名称 : 坪山新区区域市场调查及项目策划定位咨询服务

     三、经营物业概况 ：

     （1）海天工业园：宗地号G12203-0118，土地性质：工业；占地面积：42006.23㎡，一期已建三栋厂房面积：19058.1㎡，二期剩余土地约12000㎡，可建面积约39000多平方米（按规划指标可建：办公8650㎡和厂房30350 ㎡）。

     （2）海昱生活区：宗地号G12301-0132，土地性质：工业；占地面积：52353.13㎡，建筑面积：84950.88㎡（9栋生活宿舍楼、2栋餐厅）。

     （3）启兴生活区二期：未确权土地，拟通过招拍挂方式拿地，并根据市场调研情况再定容积率并开发。新版本的法定图则中，该用地（09-06地块）调整为C1+R3商业用地+三类居住用地，用地面积9244平方米，容积率3.2。

     （4）鹏驰厂区：未确权土地，占地约100006.4㎡，已建厂房建筑面积29418.19㎡（一栋单层钢结构厂房）。拟待土地确权后，拆除重新开发建设。新的法定图则未作土地性质和容积率说明，作为发展用地。

     四、招标范围：坪山新区区域市场调查及项目策划定位报告编制。报告内容包括不限于以下内容：坪山新区出口加工区内海天工业园为中心方圆5公里以内的厂房、写字楼、公寓、住宅、酒店等物业类型的市场调研、分析；对坪山新区短、中、长期发展规划及宏、微观市场及产业进行全面剖析，包括政府规划、政策、产业导向及项目背景、投资必要性、市场环境、投资规模、投资方案、资金筹措、经济效益（EVA评价）及风险初步分析等关于市场调查及项目策划定位相关的内容，具体内容参见招标文件《深圳市深福保东部投资开发有限公司市场调查及项目策划定位服务大纲》及说明。

     五、咨询周期：2015年4月6日至2015年5月5日，共计30天（日历日）

     六、投标上限价格：

     人民币（大写）：贰拾伍万元  （小写）：￥250000元

     七、本次评标定标方法：综合评估法

     八、投标人资格: 具有独立法人资格，注册地点为深圳，经营范围具有房地产市场策划或信息咨询及经纪、投资顾问业务资格和相应业绩。

     九、投标人报名时间和地点：投标人于 2015年3月27日16时前到深福保东部投资开发有限公司617室报名并领取招标文件或接收电子文件，招标文件不收取任何费用。

     十、投标截止时间和投标地点：投标文件请密封后，于 2015年 3月 31日10时前交到深福保东部投资开发有限公司617室或快递至深圳市坪山新区金牛西路启兴生活区A栋6层617室。

     十一、开标时间和地点

开标时间：2015年3月31日10时30分 开标地点：深福保东部投资开发有限公司会议室。

     十二、现场踏勘: 投标人可自行组织对物业现场及周围环境进行踏勘，并自行承担因现场踏勘而发生的费用、责任和风险。

     十三、招标联系人及联系方式

     联系人:李工   联系电话:0755-89667848

                                                                                             2015年3月25日