鹏驰厂区城市更新可行性研究咨询服务项目采购公开招标公告

发布时间：2023/08/02

深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司对鹏驰厂区城市更新可行性研究咨询服务项目（以下简称“本项目”）进行公开招标，并办理相关招标事宜，欢迎合格的投标人前来投标。   

一、项目概况 

鹏驰厂区项目位于深圳市坪山区锦绣西路，占地面积85093.45㎡，现状容积率≤0.64，总建筑面积54172.84㎡，宗地号：G12112-0143，用途为工业用地（M1），目前已纳入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》，改造方向为工业用地（M1），正在推进项目城市更新的相关工作。 

二、招标内容范围 

根据鹏驰项目的产业及产品初步定位，编制《鹏驰厂区城市更新项目可行性研究报告》，作为项目后续投资立项、设立城市更新项目公司、项目审批决策的依据，以实施的必要性、市场和经济可行性、租售价格定位等为分析重点，包括但不限于以下内容：

项目投资背景及环境分析、市场状况及需求分析、项目SWOT分析、项目总体定位及评估、项目产品定位与建议、项目开发建设进度安排、投资估算与资金筹措、项目运营模式分析与建议、租售价格分析（项目价格定位分析）、经济测算、效益分析、项目风险及防范措施（市场风险、经营风险等）等。

编制成果深度需符合国家及深圳市行业技术规范要求，并满足招标人项目服务内容需求。 

三、投标人资格要求： 

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构（提供营业执照副本复印件并加盖投标人公章）；

2.投标人经营范围须包含商务咨询、房地产咨询、物业发展顾问、投资咨询等其中一类或相似的表述内容（提供政府商事登记主管部门可反映该信息的查询结果网页截图证明资料并加盖投标人公章）；

3.投标人自2020年7月1日起至2023年6月30日（以合同签订日期为准），具有至少2个专业产业园区项目前期策划定位或可行性研究报告编制（至少含1个）咨询服务类业绩。投标人须提供合同关键页复印件并加盖公章（合同原件备查）；

4.本项目不接受联合体投标。 

四、资格审查方式：资格后审。

五、投标保证金：无需保证金。

六、投标报价要求：本项目投标最高限价人民币壹拾陆万叁仟陆佰元整（小写）：¥163,600.00（含税）。投标人报价不得超出最高上限，否则将导致废标。

七、投标文件要求

报价文件为电子文档及纸质文档，两者内容出现差异时，以纸质文档为准（A4纸，袋装正本一份、副本二份，加盖密封章，在报价截止时间前送至或快递至深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司），电子文档需按照要求在深圳市建设工程材料设备询价采购网络服务平台(斯维尔www.51xjcg.com)进行上传。

八、投标报价截止时间：具体以网站公布时间为准。

九、评标方法及标准：综合评分法。 

十、服务期：暂定1年，自签订服务合同之日起。 

十一、招标文件的获取方式和时间 

请符合资格的投标人于2023年8月10日上午10：00前到深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号深圳市生物医药创新产业园区10号楼2101经营发展部领取招标文件或在深圳市建设工程材料设备询价采购网络服务平台(斯维尔www.51xjcg.com)下载招标文件。联系人：肖工，联系方式：89666662。 

十二、投标、开标时间及地址 

（一）投标文件为电子文档及纸质文档，两者内容出现差异时，以纸质文档为准，电子文档在深圳市建设工程材料设备询价采购网络服务平台进行上传，纸质文档必须在报价截止时间前送至或快递至深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司，地址：深圳市坪山区坑梓街道金辉路14号深圳市生物医药创新产业园10号楼21层  签收人：肖工，联系方式：89666662。 快递以签收时间为准，投标报价截止时间：2023年8月14日（以网站公布时间为准）。 

（二）开标时间及地址：2023年8月15日下午15：00，深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号深圳市生物医药创新产业园区10号楼21层会议室。 

十三、如对本项目采购有任何投诉，请致电我公司招标监督人王勇，电话0755-89666161。 

招标单位地址：深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号深圳市生物医药创新产业园区10号楼2101经营发展部 

联  系  人：肖工 

电      话：89666662

                                               深圳市大工业区（深圳出口加工区）

                                           开发管理集团有限公司

                                             2023年8月2日