深福保科技生态园一期项目投资后评价服务招标公告

发布时间：2023/08/24

 深圳市深福保（集团）有限公司对深福保科技生态园一期项目投资后评价服务（以下简称“本服务项目”）进行公开招标，欢迎符合资质并有意向的投标人提交电子版及密封投标文件，有关事项如下：

一、项目概况

深福保科技生态园项目一期项目位于坪山综合保税区北侧，土地用途为工业用地，占地面积4.2万平方米，总建筑面积为7.46万平方米，目标成本3.5亿元，项目于2019年11月开工建设，2021年10月完成竣工备案。

二、招标范围

从项目立项、准备、实施到运营阶段等全过程进行穿透，通过与前期可研报告数据对比，对项目决策阶段、前期准备、建设实施及项目运行情况等实施过程进行评价，对项目技术水平、经济效益、社会效益、资源利用效率、环境影响、可持续能力等项目效果进行评价，对项目目标实现程度、存在的差距进行评价并分析原因，同时对项目在建设过程中存在的问题及后续项目开发运营应值得注意的经验教训进行项目总结并提出相关建议，出具项目投资后评价报告。

三、服务期要求

本项目服务期限为自合同订立之日起至出具正式投资后评价报告止。

四、交易平台

符合资格的投标人登录深圳市建设工程材料设备询价采购网络服务平台（以下简称“询价采购平台”）参与投标（http://www.51xjcg.com/）。

五、投标、开标时间及地址

（一）电子版投标文件上传及纸质版投标文件递交截止时间及地址：2023年9月4日14：30（以询价采购平台公示时间为准），电子版投标文件上传至询价采购平台，纸质版投标文件递交至深圳市福田区绒花路128号深福保大厦19楼1903室，签收人：杜工，联系方式：83594393。

（二）开标时间及地址：2023年9月4日14：30（以询价采购平台公示时间为准），深圳市福田区绒花路128号深福保大厦19楼会议室。

六、投标人资格要求

（一）投标人必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的独立法人机构（提供营业执照副本复印件并加盖投标人公章）；

（二）投标人至少具备财务审计、资产评估、工程咨询其中一项资质；

（三）投标人近三年（自2020年8月1日起至2023年7月31日，以合同签订时间为准）具有为国有房地产企业提供房地产投资开发相关服务业绩，如投资后评价、投资项目可行性研究、投资相关审计等。（提供合同关键页复印件并加盖投标人公章，合同关键页需体现项目类型、合同内容、合同金额、合同签订时间以及双方签字盖章页等）；

（四）投标人在近三年内（自2020年8月1日起至2023年7月31日）在经营活动中没有重大违法记录（指投标人在经营服务方面受到相关刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、1万元及以上数额罚款等行政处罚，必须按照招标文件附件格式内容提供书面声明函）；

（五）承担本项目可行性研究报告编制、评估、规划设计、监理、项目管理等相关工作的中介机构不得作为本项目后评价工作的中介机构；

（六）本服务项目不接受联合体投标。

七、投标上限价格

最高报价限价为人民币83,000.00元，投标人报价不得超出最高报价限价，否则将导致废标。

八、报价方式

按招标范围总价包干。

九、评标办法

综合评分法。

十、投标保证金

（一）本项目投标保证金为1500元人民币。

1.缴交截至时间：2023年9月4日14：30前。

2.缴纳方式：

（1）投标人提供银行保函或电子转账至招标人公司财务部（如以银行保函形式缴纳，须由投标人基本账户开户银行所在网点或其上一级银行机构出具；如以电子转账形式缴纳，须从投标人基本账户汇出），招标人公司财务出具收据或打印银行电子回执。

（2）账户信息如下：

户 名：深圳市深福保（集团）有限公司

账 号：44201540600051402050

开户行：中国建设银行福田保税区支行

联系人：陈工     电话：83590614

（二）没收

投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收。给招标人造成的损失超过投标担保金额的，投标人还应当对超过部分给予赔偿。

1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标文件；

2.中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的；

3.投标人有弄虚作假或串通投标等违法违规行为。

（三）退还

1.中标公示结束后的30个工作日内，对未中标单位的投标保证金原额不计利息退还。

2.中标单位提交的投标保证金，将在招标人与中标单位签订合同后的30个工作日内原额不计利息退还。

十一、联系方式

招标人：深圳市深福保（集团）有限公司

地址：深圳市福田区绒花路128号深福保大厦24楼     

联 系 人：肖工、杜工

电   话：83597676、83594393