深圳市生物医药创新产业园提容项目11号楼部分楼层分户工程公开招标公告

发布时间：2024/01/24

深圳市生物医药创新产业园提容项目11号楼部分楼层分户工程进行公开招标，欢迎符合资质并有意向的投标单位参与投标，有关事项如下：

一、工程概况

工程规模：深圳市生物医药创新产业园位于深圳市坪山新区金沙片区，西至金辉路、东临金联路、北临锦绣东路、南临湿地公园，本次项目主要对11栋的第7层、16层、17层、18层进行分户。

分户概况：其中第7层分成四户，每户面积约250平方米-350平方米；第16-17层，每层分六户，每户面积约100-300平方米；第18层分成四户，每户面积约250平方米。

二、招标范围

深圳市生物医药创新产业园提容项目11号楼部分楼层分户工程，招标范围包括但不限于：

（一）拆除及恢复工作：拆除及恢复工作包含隔墙、楼地面凿毛、消防喷淋、消火栓管道及设施、强弱电管道及设施、防排烟风管及附属设施、挡烟垂壁等部位，其中监控设备（含电源线、信号线）、消防广播、手报、烟感、消火栓箱、喷淋分支管、防排烟分支管、抗震支架需保护性拆除和恢复。

（二）土建精装工作：

1.墙体包含实心砖墙、轻钢龙骨石膏板隔墙、玻璃隔断；

2.户内门包含入户门及乙级钢质防火门安装；

3.墙面装饰包含抹灰及乳胶漆、公共区域大理石墙面、金属踢脚线及块料踢脚线；

4.地面铺装包含公共区域的瓷砖地面、货梯厅的金刚砂地面；

5.天棚包含公共区域的金属格栅吊顶；

6.公共区域家具及绿植包含摆设盆花、单人沙发、三人沙发、茶几等。

（三）机电安装工作：

1.机电工程包含电力电缆、桥架、配电箱、电表箱、配管配线、普通灯具、疏散指示灯、照明开关及插座等；

2.安装工程包含水喷淋钢管（DN25、DN32、DN40）、碳钢通风管道、风管防火包裹、抗震支架、挡烟垂壁及系统调试等；

3.公共走道新增智能化监控及相关配套设施。

（四）报批报建及验收工作（包含但不限于施工许可证、消防验收、竣工验收等）：负责按照国家及深圳市相关规定，办理项目建设所要求的各项报批报建及验收工作，并负责解决报建和验收工作中遇到的各种问题，直至取得各项合格证或许可证.

（五）其他工作：

1.协调工作：负责解决施工过程中遇到的，需要和物业、消防维保单位的协调的工作。

2.现场电梯轿厢、装修区域天地墙及装修区域不拆除部分（如墙面、窗台、幕墙栏杆）的临时保护工作。

3.调试、联动工作：消防调试、联动等，及配合空调等相关分包单位调试、联动。

4.精开荒保洁工作。

5.负责提出图纸中与现场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。

（六）工作要求：

1.甲方有权根据现场所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，施工单位不得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。

2.在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。在招投标结束后的技术变更甲方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由施工单位负责。

3.按施工图纸、设计变更要求，完成施工招标范围内施工工程。

（七）主要施工范围

三、施工周期

施工时间暂定为2024年4月1日，完成时间为2024年6月30日，总工期为90日历天（具体进场时间以甲方书面通知为准，上述时间含办理报建及验收手续）。

四、投标人资格要求

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构（提供营业执照副本复印件并加盖投标人公章）；

（二）投标人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或装饰装修二级及以上资质。（提供复印件并加盖投标人公章）。

（三）投标人须具有有效的安全生产许可证（提供复印件并加盖投标人公章）。

（四）项目经理必须具备二级注册建造师（建筑工程专业或房屋建筑工程专业）及以上资质和安全生产考核合格证（B证)（提供复印件并加盖投标人公章）。

（五）本项目不接受联合体投标。

五、投标报价要求

最高投标报价上限为人民币贰佰伍拾贰万捌仟陆佰贰拾玖元玖角陆分（¥2,528,629.96元）；投标人报价不得超出最高上限，否则将导致废标。

六、评标方法：综合评分法。

七、投标保证金：人民币五万元。

八、获取招标文件的方法

投标人自本公告发布之日起，自行登录深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）下载招标文件或联系招标人接收电子招标文件，参与投标报价。

九、报价方式、内容、截止时间

投标文件为纸质文档，必须在投标报价截止时间前送至或快递至深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司。

纸质文件递交地址：深圳市坪山区坑梓街道金辉路14号深圳市生物医药创新产业园10号楼21层

签收人：李工 联系电话：13823366640

快递以签收时间为准，投标报价截止时间：2024年2月2日（以深圳阳光采购平台公布时间为准）。

十、开标时间和地点

开标时间：2024年2月2日（实际时间以平台公布时间为准）。

开标地点：深圳市坪山区坑梓街道金辉路14号深圳市生物医药创新产业园10号楼21层会议室。

十一、施工现场勘察

经招标人允许，投标人可自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料，并承担因踏勘现场而发生的费用、责任和风险。

现场踏勘联系人：饶工，联系电话：15811803523

                                                                                     深圳市深福保（集团）有限公司

                                                                                     2024年1月23日